Een studio of appartement kopen? Dit zijn de verschillen!
Wil je een woning gaan kopen in Amsterdam en ben je op zoek naar een betaalbare plek om te gaan wonen? Vaak kom je dan uit bij een appartement in een van de vele wijken in Amsterdam. Als je kijkt op Funda en dan in de omschrijving leest: leuke studio in een van leukste wijken van Amsterdam, dicht bij het centrum. Kan je je afvragen wat het verschil is tussen een studio en een appartement. En wil je wel een studio? Wat zijn de nadelen van het kopen van een studio woning in Amsterdam? Zijn er ook voordelen van een studio boven een appartement? En wat is nou eigenlijk een studio woning.
Wij als een van de beste makelaars in Amsterdam leggen de verschillen en overeenkomsten uit tussen een studio en een appartement.
Wat is nu eigenlijk een appartement? En wat is een studio woning?
Een appartement is een woning in een groter gebouw, zoals een flat, boven- of benedenwoning. Het hele gebouw of complex is gesplitst in kleinere zelfstandige woningen; appartementsrechten. Als je een appartement koopt, koop je je eigen woning waar je alleen recht toe hebt. Maar je bent met de andere eigenaren van de woningen in het complex eigenaar van de gemeenschappelijke delen. Zoals het dak, de buitenmuren en de fundering. Soms is er ook een gemeenschappelijke tuin waar afspraken over gemaakt worden.
Bij een appartement is er ook een VvE (Vereniging van Eigenaren) waar je automatisch lid van wordt als je een appartement koopt in Amsterdam of in andere plaatsen in Nederland. Je betaalt dan maandelijks servicekosten, je wordt ieder jaar uitgenodigd voor een vergadering waar zaken als onderhoud en regels worden besproken en worden vastgelegd in notulen. Ook is er een jaarrekening waar in staat wat er gespaard is en wat er uitgegeven is aan bijvoorbeeld onderhoud. De verzekering van het gebouw wordt ook geregeld door de VvE. Vaak is er een een Meerjaren onderhoudsplanning, waarin is opgenomen wanneer welk onderhoud wordt uitgevoerd de komende jaren.
Appartment – Maisonette – Studio
Een appartement is de benaming voor een woning van een verdieping of woonlaag. Als de woning uit meerdere verdiepingen bestaat, spreek je van een maisonette. Als het appartement uit 1 kamer bestaat, een eenkamerappartement, spreek je van een studio of studio woning.
Een studio is dus ook een appartement, het bestaat alleen uit 1 kamer. Zodra een appartement dus een aparte slaapkamer heeft, en dus minimaal 2 kamers, spreek je niet meer van een studio maar van een appartement. Vaak zijn studio’s ook veel kleiner, vanaf 20m2 woonruimte. Deze woonruimte is dan niet alleen de woon-/slaapkamer in een, maar ook de keuken en de badkamer. Niet groot, maar voor een starter op de huizenmarkt of alleenstaande natuurlijk heel goed te doen. Vaak zijn deze studio’s ook goedkoper dan een appartement in Amsterdam. Studio’s zijn er op verschillende locaties in Amsterdam. Maar vaak zie je een studio woning dichter bij het centrum van Amsterdam. Er is veel vraag naar een studio woning in Amsterdam. Deze studio woningen zijn tenslotte kleiner en daarmee ook vaak goedkoper dan een appartement met een aparte slaapkamer.
Een studio heeft dus 1 kamer waar in je woont en ook slaapt. Je kan dit oplossen door een slaapbank te nemen. Overdag een woonkamer in je studio en ’s avonds tover je je studio om tot slaapkamer. Of als het kan, plaats je in een hoek een bed, die je eventueel afsluit door een kleding kast hiervoor te plaatsen of een kamerscherm. Dan kijk je overdag in je studio niet de hele tijd naar je bed en creeer je toch een beetje een gevoel van een aparte slaapkamer.