*** English text below ***
Stijlvol en licht appartement met royaal dakterras in de Vinkenstraat!
Ben je op zoek naar een charmant appartement met een prachtig zonnig dakterras, gelegen in een rustige straat in het hart van Amsterdam? Dit ruime appartement van 81 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in de Vinkenstraat, combineert stijl, comfort en een geweldige locatie. Met een royaal dakterras van ruim 25 m², een woonkeuken en twee slaapkamers, is dit dé plek om van het stadsleven te genieten.
KENMERKEN
– Woonoppervlakte: circa 81 m² (gemeten conform NEN2580)
– Zonnig dakterras van ruim 25 m²
– Twee comfortabele slaapkamers
– Energielabel D (afgegeven voor de zonnepanelen werden geplaatst)
– 6 zonnepanelen met 370 watt piekvermogen.
– Fraaie houten vloer door de gehele woning
– Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
– Centrale ligging tussen de Jordaan en Prinseneiland
WONEN
Via het trappenhuis kom je binnen in een ruime en lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning vind je de gezellige en lichte woonkamer, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Aan de achterzijde is de royale woonkeuken, die uitnodigt tot gezellige diners en borrels. Dankzij de praktische bijkeuken heb je extra opbergruimte binnen handbereik.
Openslaande deuren geven toegang tot het heerlijke dakterras waar op elk moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is.
KOKEN
De woonkeuken vormt het hart van dit appartement. Met volop werkruimte, voldoende opbergruimte en een uitnodigende sfeer, is dit dé plek om gezellig te koken, te bakken, en maaltijden te bereiden. Terwijl je kookt, kun je in contact blijven met je vrienden of familie, echt een ideale plek.
SLAPEN EN BADEN
Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn praktisch ingericht en bieden volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed of een thuiskantoor. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een fijne plek om even tot rust te komen.
BUITEN
Het dakterras aan de achterzijde is een ware oase van rust. Met een oppervlakte van ruim 25 m² biedt dit zonnige terras volop ruimte om te loungen of te dineren. Al jarenlang wordt er ook nog een deel van de buren (uiteraard met toestemming) gebruikt en is een ander deel van het dak aangelegd als groen dak.
Genieten in alle privacy van de zon, terwijl je midden in de stad bent, is hier zeker van toepassing. Door de openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot het terras en lopen de ruimtes in elkaar over.
LOCATIE
De Vinkenstraat is ideaal gelegen tussen de bruisende Jordaan en het historische Prinseneiland.
Op loopafstand vind je het IJ, de populaire Haarlemmerstraat, en de oude binnenstad met de grachtengordel. Het Centraal Station, het Westerpark, en de diverse tram- en treinverbindingen in de buurt, zorgen voor een perfecte bereikbaarheid. Parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met 4 leden. De VvE is in eigen beheer en de maandelijkse servicekosten bedragen € 163,-
OPLEVERING
De oplevering van de woning is in overleg.
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
—————————————————————————————————————————————
Stylish and bright apartment with generous roof terrace in the Vinkenstraat!
Are you looking for a charming apartment with a beautiful sunny roof terrace, located in a quiet street in the heart of Amsterdam? This spacious apartment of 81 m², located on the second floor of a characteristic building in the Vinkenstraat, combines style, comfort and a great location.
With a generous roof terrace of over 25 m², a living kitchen and two bedrooms, this is the place to enjoy city life.
FEATURES
– Living area: approximately 81 m² (measured in accordance with NEN2580)
– Sunny roof terrace of over 25 m²
– Two comfortable bedrooms
– Energy label D (issued before the solar panels were installed)
– 6 solar panels with 370 watts peak power.
– Beautiful wooden floor throughout the house
– Located on private land (no ground lease)
– Modern bathroom with walk-in shower, double sink and toilet
– Central location between Jordaan and Prinseneiland
LIVING
Through the staircase you enter a spacious and bright hallway that gives access to all rooms. At the front of the house you will find the cozy and bright living room, perfect for relaxing after a busy day. At the rear is the spacious kitchen, which invites for cozy dinners and drinks. Thanks to the practical utility room, you have a lot of extra storage. French doors give access to the lovely roof terrace where you can find a spot in the sun at any time of day.
COOKING
The kitchen is the heart of this apartment. With plenty of workspace, ample storage space, and an inviting atmosphere, this is the place to socialize, cook, bake, and prepare meals. While you cook, you can stay in touch with your friends or family, truly an ideal place.
SLEEPING AND BATHING
The apartment has two comfortable bedrooms: one at the front and one at the back of the house. Both rooms are practically furnished and offer plenty of possibilities for a double bed or a home office.
The modern bathroom is stylishly finished and equipped with a walk-in shower, double sink and toilet – a nice place to unwind.
OUTSIDE
The roof terrace at the rear is a true oasis of tranquility. With an area of over 25 m², this sunny terrace offers plenty of space for lounging or dining. For some years now, a part of the neighbors (of course with permission) has been used and another part of the roof has been constructed as a green roof.
Enjoying the sun in privacy, while being in the middle of the city, certainly applies here. Through the French doors there is access from the living room to the terrace and the rooms flow into each other.
LOCATION
The Vinkenstraat is ideally located between the bustling Jordaan and the historic Prinseneiland.
Within walking distance you will find the IJ, the popular Haarlemmerstraat, and the old town with its canals. Central Station, the Westerpark, and the various streetcar and train connections nearby, provide perfect accessibility. Parking is possible through a permit system.
HOME OWNERS’ ASSOCIATION
The property is part of an active Owner’s Association (VvE) with 4 members. The VvE is self-managed and the monthly service charges amount to € 163,-
DELIVERY
The delivery of the house is in consultation.
Disclaimer
This information has been carefully compiled, but no liability is accepted for any incompleteness or inaccuracy. All dimensions and surface areas are indicative.
