*** English text below ***
Wonen aan de rand van de Jordaan: sfeervol stadsappartement in hartje Amsterdam!
Open je ramen en laat de stad binnenstromen — op deze plek aan de Kinkerstraat 14-1 voel je Amsterdam tot in de vezels van je woning. Je woont hier op een bijzondere locatie, precies tussen de gezellige Kinkerbuurt en de karakteristieke Jordaan in. Loop even naar buiten en je staat binnen enkele minuten op het Johnny Jordaanplein, in de Hallen of midden in het Vondelpark.
Charmant, licht en praktisch ingedeeld appartement waar je direct je thuis van kunt maken.
KENMERKEN
– Perfect gelegen tussen de Jordaan en de Kinkerbuurt
– Grote kiepramen zorgen voor veel lichtinval
– Rustige slaapkamer aan de achterzijde
– Moderne, complete keuken
– Woonkamer apart van keuken én slaapkamer
– Aparte badkamer én aparte wc
– Achterzijde geschilderd in 2024
– Goed onderhouden en efficiënt ingedeeld appartement van 40 m²
– Gelegen op eigen grond
– Professioneel beheerde en actieve VvE (4 leden), bijdrage € 75,- per maand. Kozijnen achterzijde van binnen en buiten recent geschilderd.
De binnenzijde van de woning heeft tevens recent een schilderbeurt gehad, de woning is instap klaar.
WONEN
De woning ligt op de eerste verdieping van een klassiek pand uit het einde van de 19e eeuw. Zodra je binnenkomt, merk je hoe slim de ruimtes zijn benut. Rechts van de hal vind je de gezellige woonkamer met twee grote ramen die uitkijken over de levendige Kinkerstraat. Aan de andere kant van het appartement bevindt zich de slaapkamer, heerlijk rustig gelegen aan de achterzijde en direct verbonden met het balkon. De woning voelt open en ruim aan, mede dankzij de houten vloer die een warme sfeer en eenheid door het hele appartement brengt.
KOKEN
De keuken is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Met drie aanrechtdelen heb je voldoende werkruimte om uitgebreid te koken of snel iets klaar te maken. De moderne vierpits gaskookplaat, roestvrijstalen inbouwoven en afzuigkap geven het geheel een luxe uitstraling. Daarnaast beschik je over een ingebouwde koelkast en een vaatwasser, netjes weggewerkt achter stijlvolle kastfronten. Alles wat je nodig hebt — direct bij de hand.
SLAPEN EN BADEN
De slaapkamer is een oase van rust. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het pand heb je hier nauwelijks stadsgeluiden en via de openslaande deur naar het balkon haal je met gemak wat frisse lucht binnen. Er is ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en de slimme wandkasten bieden handige opbergruimte.
De badkamer is strak en netjes afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van glazen scherm, een moderne wasbak en een spiegel met verlichting. De wc bevindt zich in een aparte ruimte — een echte plus in een compact appartement als dit.
De woning beschikt tevens over een aparte ruimte voor de wasmachine e/o was-droog combinatie, die ook gebruikt kan worden voor het ophangen van was of inpandige berging.
BUITENLEVEN
Geniet van een kop koffie op je balkon of trek de deur achter je dicht en ontdek alles wat de buurt te bieden heeft. Je zit hier op loopafstand van de Foodhallen, talloze koffiebars, speciaalzaken, markten en parken. En dankzij de centrale ligging sta je in no-time in de rest van de stad.
LOCATIE
Dit deel van Oud-West combineert het beste van twee werelden: de creativiteit en reuring van de Kinkerstraat én de authentieke charme van de Jordaan. Fietsend ben je overal zó, maar ook met het openbaar vervoer zit je goed — er liggen meerdere tram- en bushaltes om de hoek.
WOONOPPERVLAKTE
De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m².
Deze is opgemeten volgens de NEN2580-norm; het meetrapport is beschikbaar voor inzage.
VVE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit vier leden en wordt professioneel beheerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,-.
OPLEVERING
In overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————————————–
Living on the edge of the Jordaan: charming city apartment in the heart of Amsterdam
Throw open your windows and let the city flow in — at this location on Kinkerstraat 14-1, you’ll feel Amsterdam in every fiber of your home. You’re living in a unique spot, right between the vibrant Kinkerbuurt and the characterful Jordaan. Step outside and within minutes you’re at Johnny Jordaanplein, De Hallen, or strolling through Vondelpark.
Charming, light-filled, and efficiently laid-out apartment is ready to welcome you home.
FEATURES
– Ideally located between the Jordaan and the Kinkerbuurt
– Large tilt windows provide plenty of natural light
– Quiet bedroom at the rear of the building
– Modern, fully equipped kitchen
– Separate bathroom and toilet
– Separate living room and kitchen
– Rear facade painted in 2024
– Well-maintained and efficiently designed 40 m² apartment
– Located on freehold land (no leasehold)
– Professionally managed and active homeowners’ association (4 members), monthly contribution € 75. Window frames rear inside and outside recently painted.
The inside of the house has also recently been painted, the house is ready to move in.
LIVING
The apartment is located on the first floor of a classic late 19th-century building. As you step inside, you’ll immediately notice how cleverly the space has been utilized. To the right of the hallway is the cozy living room, featuring two large windows overlooking lively Kinkerstraat. On the opposite side of the apartment is the bedroom, peacefully situated at the rear and with direct access to the balcony.
The warm wooden flooring that runs throughout the home enhances the feeling of space and gives the apartment a cohesive and welcoming atmosphere.
COOKING
The kitchen is surprisingly spacious and practically arranged. With three countertop sections, there’s plenty of room to prepare an elaborate meal or a quick bite. The four-burner gas stove, built-in stainless steel oven, and matching extractor hood add a touch of luxury. You’ll also find an integrated fridge and dishwasher, neatly tucked behind stylish cabinet doors. Everything you need is right at your fingertips.
SLEEPING & BATHING
The bedroom is a peaceful retreat. Tucked away at the back of the building, you’ll barely notice the sounds of the city. Open the balcony door and let in the fresh air. There’s enough space for a double bed, and the clever wall-mounted wardrobes offer smart storage solutions.
The bathroom is sleek and well-kept, featuring a walk-in shower with glass screen, a modern washbasin, and a mirror with lighting. The separate toilet — a definite plus in a compact apartment — is also in excellent condition.
The appartment also has a separate room for the washing machine, which can also be used as an indoor storage room or to dry wet clothes.
OUTDOOR LIVING
Enjoy your morning coffee on the balcony, or head out and explore everything the neighborhood has to offer. You’re just a short walk from De Hallen, countless cafés, specialty shops, markets, and parks. And thanks to the central location, the rest of the city is always within easy reach.
LOCATION
This part of Amsterdam Oud-West offers the best of both worlds: the creativity and energy of Kinkerstraat, combined with the authentic charm of the Jordaan. Everything is within easy cycling distance, and public transport connections are excellent, with multiple tram and bus stops just around the corner.
LIVING AREA
The apartment has a total living area of 40 m².
Measured in accordance with NEN2580 standards; the measurement report is available upon request.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The homeowners’ association consists of four members and is professionally managed by Pro VvE Beheer. The monthly service charge is € 75.
DELIVERY
To be determined in consultation.
DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All measurements and surface areas are indicative.
