*English text below*
Unieke en extra brede woning aan het water met werkelijk prachtige luxe afwerking, eigen aanlegsteiger en 2 parkeerplaatsen.
Ben je op zoek naar een ruim en uniek familiehuis in IJburg met extra breedte en veel lichtinval? Deze prachtige woning biedt alle voordelen van een moderne stadswoning, gecombineerd met de rust van het water en een zonnige tuin. Met een indrukwekkende breedte en een doordacht ontwerp, mede mogelijk gemaakt door een interieurarchitect, is dit een woning om verliefd op te worden.
KENMERKEN
• Extra brede woonkamer en keuken dankzij unieke ligging boven het trappenhuis
• Zes slaapkamers en twee luxe badkamers
• Twee eigen parkeerplaatsen en privé aanlegsteiger
• Veel bergruimte, waaronder twee bergingen in de tuin
• Recent verbouwde woonetage met moderne gietvloer en stijlvolle inbouwkeuken
• Ruime terrastuin op het zuidwesten, ideaal van voorjaar tot nazomer
• Mogelijkheid tot extra opbouw voor toekomstige uitbreiding
WONEN EN KOKEN
Op de begane grond vind je de recent verbouwde, open woonruimte met een eigentijdse gietvloer die zorgt voor een rustige, moderne sfeer. Dankzij de extra breedte aan de achterzijde is de leefruimte bijzonder ruim en licht. De nieuwe keuken, verplaatst naar de tuinkant, beschikt over een kookeiland met luxe inbouwapparatuur. De foto’s spreken voor zich: met het gebruik van hoogwaardige materialen en een indrukwekkend design, is de keuken een echte eyecatcher. Een grote glazen pui met openslaande deuren verbindt de keuken naadloos met de zonnige tuin, wat binnen en buiten samenbrengt.
SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met inloopkast en grote ramen voor veel lichtinval. Een extra kamer op deze verdieping kan flexibel worden gebruikt als speelruimte, werkruimte of extra slaapkamer, ideaal voor veranderende gezinsbehoeften. De luxe badkamer is voorzien van een duo-ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, afgewerkt met moderne materialen voor een serene uitstraling. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkruimte, en een tweede badkamer met douche en toilet.
BUITENLEVEN
De terrastuin aan de achterzijde ligt op het zonnige zuidwesten en biedt zon vanaf de lente tot ver in de herfst. Hier geniet je van de zon tot laat in de avond, perfect voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Een elektrisch zonnescherm biedt schaduw op warme dagen, terwijl de ruimte achterin de tuin extra opbergruimte biedt in de schuur en toegang tot de privé aanlegsteiger aan het water.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN
Naast de ruime opzet biedt deze woning ook een mogelijkheid tot extra opbouw, zoals bij enkele buren al is gerealiseerd. Deze kans maakt het mogelijk om de woning in de toekomst uit te breiden en helemaal naar eigen wens vorm te geven.
LOCATIE
Deze woning ligt in het gewilde Haveneiland-West in IJburg, een wijk die bekend staat om de groene omgeving en het vele water. Op loopafstand vind je basisscholen, supermarkten, sportclubs en diverse eetgelegenheden. Voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam pak je tram 26, die je in 15 minuten naar Centraal Station brengt. De nabijheid van de A10 zorgt daarnaast voor uitstekende bereikbaarheid met de auto.
WOONOPPERVLAKTE EN BUITENRUIMTE
Het woonoppervlakte bedraagt 198m². De tuin op het zuidwesten is circa 10 meter diep, en de woning beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen en een privé aanlegsteiger.
ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend volgens de nieuwste voorwaarden van 2016 en is afgekocht tot november 2055.
OPLEVERING
Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
Unique and extra spacious waterfront home with truly beautiful luxury finishes, private dock and 2 parking spaces.
Are you looking for a spacious and unique family home in IJburg with extra width and lots of natural light? This stunning property offers all the benefits of a modern city dwelling, combined with the tranquility of water and a sunny garden. With an impressive width and a thoughtfully designed layout by an interior architect, this is a home to fall in love with.
FEATURES
– Extra wide living room and kitchen due to its unique position above the staircase
– Six bedrooms and two luxurious bathrooms
– Two private parking spaces and a private dock
– Ample storage space, including two garden sheds
– Recently renovated living floor with a modern cast floor and stylish built-in kitchen
– Spacious southwest-facing terrace garden, ideal from spring to late summer
– Potential for additional construction for future expansion
LIVING AND COOKING
On the ground floor, you will find the recently renovated, open living space with a contemporary cast floor that creates a calm, modern atmosphere. The extra width at the back makes the living area exceptionally spacious and bright. The new kitchen, relocated to the garden side, features a cooking island with high-end appliances. The pictures speak for themselves: with the use of premium materials and an impressive design, the kitchen is a real showstopper. Large glass doors seamlessly connect the kitchen to the sunny garden, blending indoor and outdoor spaces.
SLEEPING AND BATHING
The first floor houses two spacious bedrooms, including a beautiful master bedroom with a walk-in closet and large windows for ample natural light. An additional room on this floor can flexibly serve as a playroom, office, or extra bedroom, ideal for changing family needs. The luxurious bathroom is equipped with a double bathtub, walk-in shower, and double sink, finished with modern materials for a serene ambiance. The second floor features two more bedrooms, perfect as children’s, guest, or workspaces, and a second bathroom with a shower and toilet.
OUTDOOR LIVING
The terrace garden at the back faces the sunny southwest and enjoys sun from spring well into autumn. Here, you can bask in the sun until late evening, perfect for long summer nights with friends or family. An electric awning provides shade on warm days, while the space at the back of the garden offers extra storage in the shed and access to the private dock.
EXPANSION POSSIBILITIES
In addition to its spacious layout, this home also offers the possibility of additional construction, as has been done by some neighbors. This opportunity allows for future expansion and customization of the home to your liking.
LOCATION
This property is located in the sought-after Haveneiland-West area of IJburg, known for its green surroundings and abundant water. Within walking distance, you will find elementary schools, supermarkets, sports clubs, and various dining options. For quick access to downtown Amsterdam, take tram 26, which reaches Central Station in 15 minutes. Proximity to the A10 also ensures excellent accessibility by car.
LIVING SPACE AND OUTDOOR AREA
The living space is 198m². The garden to the southwest is approximately 10 meters deep, and the property also includes two private parking spaces and a private dock.
GROUND LEASE
The ground lease is perpetual according to the latest 2016 conditions and has been bought off until November 2055.
DELIVERY
Delivery in consultation.
DISCLAIMER
This information has been carefully compiled. No liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All sizes and surfaces are indicative.
