RUIM EN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENT NABIJ DE AMSTEL EN DE PIJP
LOCATIE
Wonen tussen de Amstel, de Pijp en het Oosterpark, het kan hier!
Dit lichte appartement ligt op een rustige plek tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Binnen een paar minuten wandel je langs de Amstel naar Theater Carré, Hesp, De Ysbreeker of Loetje, of steek je de brug over naar de gezellige straten van de Pijp.
Loulou heeft de lekkerste pizza’s, BAUT Oost heeft een heerlijk terras en De Vergulden Eenhoorn is heel fijn.
Ook het Oosterpark, de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt liggen binnen handbereik.
Ben je sportief aangelegd, aan het einde van de straat zit roeivereniging De Hoop en langs de Amstel is het fantastisch hardlopen en wielrennen, verder zijn er allerlei sportstudio’s in de directe omgeving.
KENMERKEN
Gelegen op eigen grond dus GEEN erfpacht
Woonoppervlakte circa 55 m²
Zonnig balkon aan de achterzijde
Moderne badkamer
2 slaapkamers
Ruime berging op de zolder
WONEN & KOKEN
Via de entree op de tweede verdieping kom je binnen in de ruime, centrale hal met toegang tot de badkamer (2019) met douche en wastafel, een apart toilet (2019), de meterkast, de woonkamer, de keuken en de master bedroom.
De lichte ruime woonkamer ligt aan de straatzijde. De moderne grijze keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.
SLAPEN & BADEN
De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en heeft eveneens toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer, die toegankelijk is via de woonkamer en kan worden gebruikt als kinder-/logeer- of werkkamer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van een douche en wastafel.
BUITENRUIMTE
Aan de achterzijde van het appartement is een zonnig balkon over de gehele breedte. In de ochtend geniet je hier van de eerste zonnestralen van de dag.
WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte bedraagt ca. 55 m², exclusief de buitenruimte en berging.
De woning is ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580. Een meetrapport is beschikbaar.
VVE
De Vereniging van Eigenaars (Burmanstraat 24) is kleinschalig en bestaat uit 5 leden. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 300, inclusief voorschot stookkosten voor de blokverwarming. De administratie wordt door de leden zelf verzorgd.
De VvE heeft afgelopen jaren divers onderhoud uitgevoerd, waaronder in 2021 betonrot herstel en nieuwe coatings balkons; in 2021 dak reparatie en 2019 nieuw zinkwerk op het dak en schilderwerk voorzijde.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op EIGEN grond.
BEREIKBAARHEID
De Pijp, het centrum van de stad, alles is binnen een paar fietsminuten bereikbaar. De metrohalte is twee minuten lopen en met de auto ben je zo op de ring A10. Daarnaast is de Burmanstraat een erg rustige straat, omdat het de laatste lus van eenrichtingsverkeer is.
Parkeergelegenheid is in de directe omgeving van de woning alsmede enkele palen voor elektrisch laden.
OPLEVERING
In overleg, kan snel.
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
