Wat is de beste manier om de waarde van je woning te bepalen?
Als je de waarde van je woning wil weten, dan kan je dat het beste doen door een makelaar de waarde van je woning te laten bepalen. Makelaars hebben de kennis en ervaring die nodig is om nauwkeurig de waarde van een woning, gebaseerd op een verscheidenheid van factoren, waaronder locatie, voorzieningen, conditie en nog veel meer te beoordelen.
Wat doet een makelaar?
Een makelaar zal meestal beginnen met het onderzoeken van het gebied waarin je woning in Amsterdam ligt. Zij zullen kijken naar recente verkopen van soortgelijke woningen of appartementen in jouw woonomgeving. En ook naar het huidige aanbod. Deze informatie geeft een algemeen idee van de waarde van jouw woning in de huidige markt in Amsterdam.
Een NVM makelaar in Amsterdam heeft toegang tot marktgegevens die helpen een nauwkeurige waarde voor jouw woning te bepalen.
Daarnaast zal de makelaar je woning ook bezoeken om een beter beeld te krijgen van de situatie van specifiek jouw woning in Amsterdam. De makelaar kijkt naar zaken als het exterieur en interieur van het pand, evenals eventuele upgrades of verbeteringen die zijn gemaakt. De badkamer en keuken, isolatie, zonnepanelen, vloeren worden meegenomen in de bevindingen. Bij het werken met een makelaar is het belangrijk om eerlijk te zijn over de staat van het huis en zoveel mogelijk informatie te verstrekken.
Bij een appartement zal de makelaar ook de financiële situatie onderzoeken van de VvE en hoe professioneel deze is opgezet. Een MJOP en een goede onderhoudsvoorziening is belangrijk bij het bepalen van de waarde van een appartement in Amsterdam.
Verkoop makelaars zijn bekend met recente verkopen in jouw buurt in Amsterdam en kunnen ook inzicht geven in trends in de markt die de waarde van jouw huis beïnvloeden.
Afhankelijk van de opdracht van jou als eigenaar – wil je een taxatie rapport of een advies voor de verkoop – zal de makelaar de realistische waarde verwerken in een rapportage en deze met je delen.
Meer weten?
Overweeg jij je huis te verkopen in Amsterdam? Wij komen dan graag bij je thuis voor een gratis en vrijblijvend advies en voor de inschatting van de waarde van jouw woning. Heb je een gevalideerd taxatie rapport nodig voor bijvoorbeeld een nieuwe hypotheek van je huis? Ook dat kunnen wij verzorgen. Onze taxateurs zijn aangesloten bij het NRVT en maken NWWI gevalideerde rapporten op. Informeer naar de snelheid van taxeren en de bijbehorende kosten bij ons kantoor in Amsterdam.
