Wat zijn de belangrijkste dingen om te overwegen bij het kopen van een nieuwbouwwoning in Amsterdam?
Het is geen verrassing dat Amsterdam een van de meest gewilde steden ter wereld is voor mensen die een nieuwbouwwoning willen kopen. Met zijn levendige cultuur, prachtige architectuur en groene ruimtes, snappen wij dat zoveel mensen ervoor kiezen om deze stad hun thuis te noemen.
Het kopen van een nieuwbouwwoning in Amsterdam kan een spannende en lonende ervaring zijn. Maar het kan ook een ontmoedigende ervaring zijn als je niet weet waar je op moet letten.
Voordat je in het proces van het kopen van een nieuwbouwwoning in Amsterdam springt, zijn er verschillende belangrijke dingen om te overwegen. Hier zijn enkele van de belangrijkste punten bij het kopen van een nieuwbouwwoning in Amsterdam die wij adviseren als makelaar in Amsterdam:
Wie wij zijn
Wij zijn een kantoor met ruim 15 jaar ervaring in Amsterdam en een groot, sterk klantenbestand. Als een gevestigde naam in de makelaardij, bieden wij een hecht en persoonlijk team met veel flexibiliteit. Met onze passie voor huizen en persoonlijke benadering helpen wij zowel Nederlanders als expats bij het vinden van hun droomhuis.
1. Locatie:
Amsterdam is een bruisende stad met veel spannende buurten. Bedenk in welke buurt je wil wonen en zoek een woning die bij jouw levensstijl past. Denk aan de voorzieningen die je nodig hebt, zoals openbaar vervoer en de nabijheid van parken, winkels, restaurants en scholen. Kijk ook vooral naar buurten die je nog niet kent. Woon je in Amsterdam Oud West, overweeg dan ook Amsterdam Oost; de Dapperbuurt, Watergraafsmeer en Indische buurt zijn aantrekkelijke buurten om een woning te kopen in Amsterdam. IJburg is een omgeving met alleen nieuwbouw en heel veel nieuwe voorzieningen.
2. Budget: Voordat je begint te kijken naar nieuwbouwwoningen, is het belangrijk om een budget vast te stellen en je daaraan te houden. Wees realistisch over wat je je kan en wil betalen en zorg ervoor dat alle kosten die verband houden met het kopen van een huis zoals belastingen, notaris kosten, hypotheek kosten, aansluitingskosten en onderhoud inzichtelijk zijn. Wordt een woning in Amsterdam casco verkocht, dan zijn de kosten voor de inrichting voor jou. Wordt een woning turn key opgeleverd, dan kan je gelijk verhuizen en zijn er weinig kosten voor de inrichting nodig.
3. Prijs: Zorg ervoor dat de prijs van het huis binnen je budget past, maar denk ook aan de doorverkoopwaarde van het huis. Zal het huis in waarde stijgen na verloop van tijd? Wat zijn de marktontwikkelingen van die buurt in Amsterdam? Kijk naar vergelijkbare woningen in de omgeving en gebruik dat als maatstaf.
4. Conditie: Nieuwbouwwoningen worden gebouwd en moeten worden opgeleverd met een garantie op de bouw, controleer dat goed en informeer naar de garantie voorwaarden.
5. Voorzieningen: Zoek een huis met de voorzieningen die je wil en nodig hebt. Bedenk of je in je nieuwe koopwoning in Amsterdam een eigen tuin, een balkon of een garage nodig hebt. Hoeveel slaapkamers moet je toekomstige woning in Amsterdam hebben? En is een werkkamer ook belangrijk voor je?
6. Energie-efficiëntie: Nieuwbouwwoningen moeten energiezuinig zijn. Maar is deze nieuwbouw woning ook duurzaam? Is er gebruik gemaakt van zonnepanelen en een zonneboiler? Of een warmtepomp waarmee je eigen warmte milieubewust opwekt. Is de woning al gasloos? Is er een goed werkend ventilatiesysteem? Daarmee zorg je niet alleen voor een prettig en gezond binnenklimaat, maar een warmte terugwinsysteem leidt ook tot minder warmteverlies. Dit zal je helpen geld te besparen op de lange termijn.
Vind je een lage milieubelasting belangrijk? Zoek dan naar ontwikkelaars en bouwers die een woning bouwen met onder meer hergebruikte en gerecyclede materialen met een lage milieubelasting en die met volledig hernieuwbare materialen bouwen.
Dit zijn enkele van de belangrijkste dingen om te overwegen bij het kopen van een nieuwbouwwoning in Amsterdam. Doe je onderzoek en overweeg al deze factoren voordat je je definitieve beslissing neemt. Veel succes!
