5 tips om je energielabel te verlagen
Lagere energielasten? Hoe doe je dat?
Je kan er niet meer omheen, iedereen heeft ermee te maken: de hoge energieprijzen. Door deze hoge prijzen worden we ons steeds meer bewust van ons energieverbruik. Het is dan ook steeds belangrijker dat een woning een laag energielabel heeft wanneer we op zoek zijn naar de perfecte woning.
Als verkoper is het heel belangrijk om je huis te verduurzamen en dat brengt verschillende voordelen met zich mee. Het is niet alleen beter voor je energierekening en energielabel maar het is ook nog eens beter voor het milieu.
Welke verduurzamingsmaatregelen zijn er allemaal en waar moet je aan denken?
Als eerst: Bewustwording
Kan je bijvoorbeeld wat korter douchen? Kan de verwarming een standje lager? In het begin is het misschien even wennen maar een goede, warme trui, comes a long way. Zijn de lampen boven uit als je beneden aan het werk bent? En laat apparaten niet op stand-by staan, maar trek de stekker helemaal uit het stopcontact.
TIP 1: ISOLEER JE WONING!
De meest simpele en effectieve manier om te verduurzamen is isoleren. Denk hierbij aan spouwmuurisolatie, dak en vloerisolatie of heel simpel: tochtstrippen. Op die manier hou je de warmte lekker binnen en bespaar je flink op de energierekening. Kijk hier eerst goed naar, voordat je dure installaties gaat aanbrengen. Waarschijnlijk kom je hier al een heel eind mee.
TIP 2: CHECK JE BEGLAZING
Het kan zijn dat jouw woning nog enkel glas heeft, vervang deze dan voor dubbel glas. Het kan ook zijn dat je al dubbele glazen hebt maar dat de kozijnen aan vervanging toe zijn. Dan kan je nog kiezen voor HR++ glas, dit heeft namelijk een apart kozijn nodig en isoleert het beste.
TIP 3: ZONNEPANELEN
Met zonnepanelen wek je (gedeeltelijk) je eigen energie op. Ze vangen licht op, wat om wordt gezet in stroom, zonder dat er CO2 bij vrij komt. Neem wel eerst nog even contact op met een specialist, of het mogelijk is voor jouw woning.
TIP 4: VERDUURZAMINGS ADVIES
Neem contact op met een verduurzamings specialist. Zij kunnen een gratis verduurzaming rapport voor je opstellen en je adviseren hoe je jouw huis nog aantrekkelijker kunt maken voor potentiële kopers.
TIP 5: SUBSIDIES EN LENINGEN
Het verduurzamen van je woning kan een flinke investering zijn, maar goed om te weten dat het op langere termijn meer geld zal opleveren dan dat het je kost. Gelukkig zijn er verschillende subsidies en leningen om je hier handje bij te helpen. Je zou het bijvoorbeeld via je hypotheek kunnen financieren. Wanneer je je huis wil verduurzamen mag je 106% van de woningwaarde lenen, om deze 6% te gebruiken voor verduurzaming.
Op naar een betere toekomst en een mooie verkoop van jouw woning.
Heb jij je energielabel op orde en ben je klaar om de markt op te gaan?
Neem gerust contact op met ons kantoor, onze Amsterdamse makelaars Marlies en Brigitte staan voor je klaar.
