5 praktische tips: verhuizen naar een appartement
Als je gaat verhuizen in Amsterdam, ga je al snel verhuizen naar een appartement in Amsterdam. Er zijn nu eenmaal meer appartement in Amsterdam beschikbaar dan huizen. Maar waar ga je op letten als je gaat verhuizen naar een appartement in Amsterdam. Wij geven je 5 praktische tips bij het verhuizen naar een appartement.
- Verschil woning en appartement
- Hoe staat het met de VvE
- Wat zijn de bijkomende kosten – servicekosten en energielasten
- Hoe richt je een appartement in
- Waar houd je rekening mee met de verhuizing naar een appartement.
Verhuizen is een grote stap en er komen veel zaken bij kijken. Als je verhuist naar een appartement in Amsterdam is dat niet anders. Misschien is dit je eerste appartement dat je gaat kopen. Of ga je voor kleiner woning nu de kinderen uit huis zijn en zoek je een luxe appartement in Amsterdam. Of wil je juist groter verhuizen naar een appartement met bijvoorbeeld een tuin omdat er kinderen zijn geboren. Het verhuizen en kopen van een appartement is anders dan het kopen van een woning. Er zijn andere regels waar je rekening mee dient te houden. Wij geven 5 praktische tips bij de verhuizing naar een appartement.
Verschil woning en appartement
Als je een appartement gaat kopen in Amsterdam, of dat nu een starters appartement is of een luxe appartement met uitzicht over de skyline van Amsterdam. Je moet altijd kijken hoe het staat met de VvE. Bij een appartement is het wettelijk verplicht dat er een VvE is opgericht die aan minimale eisen voldoet. Zo moet deze een bestuur hebben en inschreven staan bij de Kamer van Koophandel. Ook moet de VvE via de servicekosten van de appartementen sparen voor onderhoud. En moet er een opstalverzekering zijn die voldoende is om de appartementen te kunnen herbouwen of kunnen herstellen bij schade. Deze stukken zijn op te vragen bij de eigenaar die verkoper is van het appartement. Of bij de makelaar in Amsterdam die het appartement in Amsterdam verkoopt.appartementen, ook buiten Amsterdam.
Wat zijn de bijkomende kosten – servicekosten en energielasten
Als je een appartement koopt in Amsterdam, betaal je extra lasten. Bij een woning heb je ook energielasten, maar vaak zijn deze hoger dan die bij een appartement. Vaak is een appartement in Amsterdam ingesloten tussen andere appartementen en heb je daardoor een betere isolatie. En als je buren stoken in de winter, verwarm je automatisch ook een beetje mee. Bij een woning ben je zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Bij een appartement wordt dat geregeld door de VvE en betaal je maandelijks servicekosten voor onder andere een reservering voor onderhoud in de toekomst. Bij een appartement kom je dus minder snel voor onverwachte hoge uitgaven te staan. Bij een appartement met een lift, vaak zijn dat nieuwbouw appartementen of luxe appartementen, zijn de servicekosten vaak wat hoger.
Hoe richt je een appartement in
Als je verhuist van een woning naar een appartement, ga je vaak wat kleiner wonen. Belangrijk om te kijken welke meubels je mee verhuist en welke niet. Bij een appartement lopen de ruimtes vaak in elkaar over, omdat een appartement vaak uit woonlaag bestaat en niet uit meerdere. Bij de inrichting is het goed te letten op zaken als dat vloeren gelijk zijn en dat je de kleuren van meubels en wanden/gordijnen op elkaar afstemt zodat je een goede verhouding krijgt in de verschillende ruimtes.
Waar houd je rekening mee met de verhuizing naar een appartement
Bij de verhuizing naar een appartement zijn er meerdere punten waar je op moet letten. Bijvoorbeeld de regels van de VvE omtrent verhuizen, de toegankelijkheid van het appartement en de voorzieningen en bereikbaarheid op straat. Als je een verhuisbedrijf inschakelt bij de verhuizing naar een appartement in Amsterdam, is dit verhuisbedrijf vaak op de hoogte van de regels zoals het aanvragen van de juiste vergunningen. Maar het verhuisbedrijf kijkt niet naar de regels van de VvE. Vraag dit na bij de verkoper of kijk in de huishoudelijke regels of hier iets over opgenomen is, zoals niet verhuizen op een zondag in verband met geluidsoverlast.
Met deze praktische tips bij het verhuizen naar een appartement in Amsterdam kom je een stuk verder en weet je waar je rekening mee moet houden. Onze makelaars in Amsterdam hebben jarenlange ervaring bij het kopen en verkopen van appartementen. En weten precies waar je op moet letten bij het kopen en verhuizen naar een appartement. Bel ze gerust voor het maken van een kennismakingsgesprek zodat ze kunnen vertellen wat ze voor je kunnen betekenen bij het kopen en verhuizen naar een appartement.
